1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
福岡県
21.4万円/㎡
前年比+8.6%
久留米市
10.5万円/㎡
前年比-2.4%
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久留米駅前スカイマンション
福岡県久留米市荘島町
鹿児島本線 / 久留米駅 徒歩10分
1991年築 / 12階建 / 116戸 / SRC造
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価格偏差値
49.5
フェア
推定相場価格より0.6%割高
相場
278万円
15.3万円/㎡
160
239
318
396
AI査定結果
推定相場価格
278万円
15.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
239万円〜318万円
13.2万円/㎡〜17.5万円/㎡
推定賃料
2.9万円
0.16万円/㎡
推定利回り
12.3%
最終更新日: 2025年11月30日
久留米駅前スカイマンション
280万円（15.4万円/㎡）/ 2階 / 18.15㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は11.13万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（15.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて38.4%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/22 | 280万円 | 15.4万円 | 2階 | 18.15㎡ | 1R | 北 |
| 2024/06/14 | 120万円 | 6.6万円 | 7階 | 18.15㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/05/09 | 165万円 | 9.1万円 | 7階 | 18.15㎡ | 1R | 西 |
| 2024/01/27 | 198万円 | 10.9万円 | 5階 | 18.15㎡ | 1R | 西 |
| 2024/01/11 | 250万円 | 13.8万円 | 5階 | 18.15㎡ | 1R | 西 |
| 2023/12/31 | 180万円 | 9.9万円 | 8階 | 18.15㎡ | 1R | 北西 |
| 2023/10/24 | 200万円 | 11.0万円 | 3階 | 18.15㎡ | 1R | 西 |
| 2023/09/08 | 249万円 | 13.7万円 | 5階 | 18.15㎡ | 1R | 西 |
| 2023/08/26 | 210万円 | 11.6万円 | 3階 | 18.15㎡ | 1R | 西 |
| 2023/08/26 | 169万円 | 9.3万円 | 4階 | 18.15㎡ | 1R | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は14.63万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（15.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.3%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/22 | 久留米駅前スカイマンション 久留米市荘島町 | 久留米駅10分 | 280万円 | 15.4万円 | 18.15㎡ | 1R | 2階 / 12階建 | 北 | 1991年 | 116戸 | SRC |
| 2023/10/31 | メゾン・ド・プレザージュ 久留米市中央町 | 久留米駅9分 | 298万円 | 13.5万円 | 22㎡ | 1K | 4階 / 11階建 | 北西 | 1990年 | 86戸 | SRC |
| 2024/05/30 | 朝日プラザ久留米II 久留米市小頭町 | 花畑駅13分 | 300万円 | 14.2万円 | 21.15㎡ | 1K | 4階 / 12階建 | 南西 | 1990年 | 74戸 | SRC |
| 2024/02/15 | ロマネスク通町 久留米市螢川町 | 西鉄久留米駅10分 | 315万円 | 15.9万円 | 19.76㎡ | 1R | 3階 / 14階建 | 東 | 1990年 | 84戸 | SRC |
| 2025/08/23 | ライオンズマンション東町 久留米市東町 | 西鉄久留米駅5分 | 300万円 | 15.2万円 | 19.8㎡ | 1R | 4階 / 14階建 | 北東 | 1991年 | 78戸 | SRC |
| 2025/11/09 | トーカン久留米駅東IIキャステール 久留米市諏訪野町 | 西鉄久留米駅10分 | 270万円 | 13.0万円 | 20.81㎡ | 1K | 10階 / 11階建 | 南東 | 1992年 | 70戸 | SRC |
| 2024/12/08 | メゾン・ド・プレミス 久留米市野中町 | 南久留米駅14分 | 380万円 | 17.8万円 | 21.38㎡ | 1K | 4階 / 6階建 | - | 1990年 | 79戸 | RC |
| 2025/08/23 | 豊国スカイマンション国分 久留米市国分町 | 南久留米駅11分 | 250万円 | 12.8万円 | 19.52㎡ | 1R | 5階 / 9階建 | 南西 | 1989年 | 133戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で8.6%上昇、久留米市では2.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（15.4万円）は久留米市の平均と比較して46.7%割高です。